168 bis Rue du Port, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 168 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 783 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 bis Rue du Port, 77000 Vaux-le-Pénil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baste Seine à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 168 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 168 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 bis Rue du Port, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 168 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 168 bis Rue du Port se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 bis Rue du Port par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 bis Rue du Port se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 12.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 bis Rue du Port à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé au 168 bis Rue du Port est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.52 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
