25 Rue du Port, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°65 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Rue du Port, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1360 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baste Seine à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Port, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Port dans son marché local
Prix du 25 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 25 Rue du Port se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Port par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Port se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 10.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
