127 Rue Germain Siraudin, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue Germain Siraudin, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°128 mais identique à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue Germain Siraudin, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 670 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch 11 Novembre à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 870 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 870 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Rue Germain Siraudin
Aucune vente n'a été recensée au 127 Rue Germain Siraudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue Germain Siraudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Rue Germain Siraudin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue Germain Siraudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue Germain Siraudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue Germain Siraudin dans son marché local
Prix du 127 Rue Germain Siraudin par rapport à la voie
Sur Rue Germain Siraudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 127 Rue Germain Siraudin se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue Germain Siraudin par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue Germain Siraudin se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 3.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue Germain Siraudin à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé au 127 Rue Germain Siraudin est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.57 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
