18 b Cour Madelon - chaton, 77440 Vendrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 b Cour Madelon - chaton, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°18 et de n°18 d.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 b Cour Madelon - chaton, 77440 Vendrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vendrest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1470 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaton à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chaton à 329 mètres
Ventes au 18 b Cour Madelon - chaton
Une vente a été recensée au 18 b Cour Madelon - chaton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Cour Madelon - chaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Cour Madelon - chaton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Cour Madelon - chaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Cour Madelon - chaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Cour Madelon - chaton dans son marché local
Prix du 18 b Cour Madelon - chaton par rapport à la voie
Sur Cour Madelon - chaton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 18 b Cour Madelon - chaton se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Cour Madelon - chaton par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne
À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Cour Madelon - chaton se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Vendrest et -24.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 18 b Cour Madelon - chaton à Vendrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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