Rue de la Marmoulee-chaton, 77440 Vendrest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 642 €
de 1 946 € à 3 583 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Marmoulee-chaton, 77440 Vendrest, affiche un prix moyen de 2 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de la Marmoulee-chaton

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Prix Rue de la Marmoulee-chaton dans son marché local

Prix Rue de la Marmoulee-chaton par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne

À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Marmoulee-chaton se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Vendrest et 12.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Marmoulee-chaton

Les ventes enregistrées Rue de la Marmoulee-chaton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 juillet 2021
335 000 €(1 634 €/m²)
Maison5 p•205 m²
3 Rue de la Marmoulee-chaton, 77440 Vendrest

Cadre de vie et proximité Rue de la Marmoulee-chaton

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chaton à 137 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Chaton à 46 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Marmoulee-chaton

Rue de la Marmoulee-chaton est située dans le quartier Vendrest. Elle compte 673 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au Rue de la Marmoulee-chaton à Vendrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 605 € (5 %)

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