4 Rue de la Paudée, 77440 Vendrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Paudée, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Paudée, 77440 Vendrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vendrest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Paudée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Paudée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Paudée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Paudée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Paudée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Paudée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Paudée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Paudée par rapport à la voie
Sur Rue de la Paudée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 4 Rue de la Paudée se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Paudée par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne
À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Paudée se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Vendrest et -13.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au 4 Rue de la Paudée à Vendrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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