5 Rue des Fossettes, 77440 Vendrest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fossettes, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Fossettes, 77440 Vendrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vendrest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Fossettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Fossettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fossettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Fossettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fossettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fossettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fossettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fossettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fossettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 5 Rue des Fossettes se situe 44.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fossettes par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne
À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fossettes se situe 45.96 % en dessous de la moyenne de Vendrest et -50.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 5 Rue des Fossettes à Vendrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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