4 Rue du Presbytere Neuf, 77440 Vendrest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Presbytere Neuf, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Presbytere Neuf, 77440 Vendrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vendrest.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Presbytere Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Presbytere Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Presbytere Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Presbytere Neuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Presbytere Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Presbytere Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Presbytere Neuf dans son marché local
Prix du 4 Rue du Presbytere Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 4 Rue du Presbytere Neuf se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Presbytere Neuf par rapport à Vendrest et à Seine-et-Marne
À Vendrest, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Presbytere Neuf se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Vendrest et 14.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrest a augmenté de 28.37 % sur 1 an et augmenté de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
