Rue du Presbytere Neuf, 77440 Vendrest
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des maisons Rue du Presbytere Neuf

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 750 € en 2022 à 2 000 € en 2024 (-27.27%). Un pic a été observé en 2022 à 2 750 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 1 869 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison				2 750 €	1 869 €	2 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Presbytere Neuf

Rue du Presbytere Neuf, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue du Presbytere Neuf (2 157 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Vendrest (+ 3.42%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 25.6%).

À proximité du Rue du Presbytere Neuf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire de Vendrest à 52 mètres
École Élémentaire Chaton à 2109 mètres
2 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue du Presbytere Neuf est située dans le quartier Vendrest, qui compte 673 habitants, composés à 49.31 % de femmes et 50.69 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (4.42 %) et de maisons (94.94 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vendrest

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 405 € en 2020 et 1 765 € en 2024 (25.63%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Presbytere Neuf

Les ventes enregistrées Rue du Presbytere Neuf témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste