Rue du Presbytere Neuf, 77440 Vendrest
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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Historique des prix des maisons Rue du Presbytere Neuf
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 750 € en 2022 à 2 000 € en 2024 (-27.27%). Un pic a été observé en 2022 à 2 750 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 1 869 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 750 € | 1 869 € | 2 000 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À propos du : Rue du Presbytere Neuf
Rue du Presbytere Neuf, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel,
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons Rue du Presbytere Neuf (2 157 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Vendrest (+ 3.42%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 25.6%).
À proximité du Rue du Presbytere Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- École Élémentaire de Vendrest à 52 mètres
- École Élémentaire Chaton à 2109 mètres
- 2 bornes de rechargement à proximité
À propos du quartier
Rue du Presbytere Neuf est située dans le quartier Vendrest, qui compte 673 habitants, composés à 49.31 % de femmes et 50.69 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (4.42 %) et de maisons (94.94 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (4.42 %) et de maisons (94.94 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Vendrest
Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 405 € en 2020 et 1 765 € en 2024 (25.63%).
Appartements
Maisons
Biens vendus Rue du Presbytere Neuf
Les ventes enregistrées Rue du Presbytere Neuf témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
Rue du Presbytere Neuf, 77440 Vendrest
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