8 L’Epinoche, 77510 Verdelot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 L’Epinoche, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 L’Epinoche, 77510 Verdelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Verdelot.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinoche à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 8 L’Epinoche
Aucune vente n'a été recensée au 8 L’Epinoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 L’Epinoche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 L’Epinoche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 L’Epinoche dans son marché local
Prix du 8 L’Epinoche par rapport à la voie
Sur L’Epinoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 8 L’Epinoche se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 L’Epinoche par rapport à Verdelot et à Seine-et-Marne
À Verdelot, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 L’Epinoche se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Verdelot et -52.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelot a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 28.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 8 L’Epinoche à Verdelot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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