27 Rue Arthur Chaussy, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Arthur Chaussy, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°12 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Arthur Chaussy, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 18 parkings - 1323 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 157 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 332 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 265 mètres
Ventes au 27 Rue Arthur Chaussy
Les 11 ventes au 27 Rue Arthur Chaussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Arthur Chaussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Arthur Chaussy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Arthur Chaussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Arthur Chaussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Arthur Chaussy dans son marché local
Prix du 27 Rue Arthur Chaussy par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Chaussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 27 Rue Arthur Chaussy se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Arthur Chaussy par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Arthur Chaussy se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 30.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Arthur Chaussy à Verneuil-l'Étang
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Arthur Chaussy est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Verneuil-l'Étang, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil-l'Étang a baissé de 20.9 % sur 1 an et baissé de 36.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
