Rue Edouard Vaillant, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Vaillant, 77390 Verneuil-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix Rue Edouard Vaillant par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Vaillant se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 27.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Vaillant à Verneuil-l'Étang
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Vaillant est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Verneuil-l'Étang, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil-l'Étang a baissé de 20.9 % sur 1 an et baissé de 36.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Vaillant
Les ventes enregistrées Rue Edouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 86 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 144 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Vaillant
Adresses Rue Edouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
