35 Rue Arthur Chaussy, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Arthur Chaussy, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 et de n°16 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Arthur Chaussy, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 556 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 208 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 248 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Arthur Chaussy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Arthur Chaussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Arthur Chaussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Arthur Chaussy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Arthur Chaussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Arthur Chaussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Arthur Chaussy dans son marché local
Prix du 35 Rue Arthur Chaussy par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Chaussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 35 Rue Arthur Chaussy se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Arthur Chaussy par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Arthur Chaussy se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 32.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Arthur Chaussy à Verneuil-l'Étang
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Arthur Chaussy est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Verneuil-l'Étang, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil-l'Étang a baissé de 20.79 % sur 1 an et baissé de 36.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
