7 Rue Edouard Vaillant, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue Edouard Vaillant, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 178 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 157 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edouard Vaillant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 7 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 7 Rue Edouard Vaillant se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edouard Vaillant par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edouard Vaillant se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 40.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
