9 ter Rue Edouard Vaillant, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°10 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 ter Rue Edouard Vaillant, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 121 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 142 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 379 mètres
Ventes au 9 ter Rue Edouard Vaillant
Les 3 ventes au 9 ter Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Edouard Vaillant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 9 ter Rue Edouard Vaillant se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Edouard Vaillant par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Edouard Vaillant se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 53.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
