1 Rue Jules Guesde, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue Jules Guesde, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 59 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 332 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 414 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 1 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Guesde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 1 Rue Jules Guesde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Guesde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil-l'Étang a baissé de 20.9 % sur 1 an et baissé de 36.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 975 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
