10 Rue Marcel Sembat, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Rue Marcel Sembat, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 231 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 611 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Sembat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 10 Rue Marcel Sembat se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Sembat par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Sembat se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 17.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.72 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
