8 Rue Marcel Sembat, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°10 mais inférieur de 14.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue Marcel Sembat, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 216 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 601 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 8 Rue Marcel Sembat se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Sembat se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 13.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.2 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
