Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Marcel Sembat, 77390 Verneuil-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°11 quater et de 7.76 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 13 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 13 Rue Marcel Sembat se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Sembat se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Verneuil-l'Étang et -20.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
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