4 ter Rue Marcel Sembat, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 ter Rue Marcel Sembat, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 184 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 580 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Marcel Sembat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 4 ter Rue Marcel Sembat se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Marcel Sembat par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Marcel Sembat se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 27.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.72 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
