13 bis Rue Marcel Sembat, 77390 Verneuil-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 4.33 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 bis Rue Marcel Sembat, 77390 Verneuil-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Verneuil-l'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 208 mètres
- - Verneuil-l'Étang à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 618 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 13 bis Rue Marcel Sembat se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Verneuil-l'Étang et à Seine-et-Marne
À Verneuil-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Marcel Sembat se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-l'Étang et 33.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-l'Étang a augmenté de 23.2 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au premier semestre 2022 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
