2 Allée de Beaugency, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Beaugency, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de Beaugency, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréviande à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 746 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Beaugency
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Beaugency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Beaugency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Beaugency, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Beaugency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Beaugency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Beaugency dans son marché local
Prix du 2 Allée de Beaugency par rapport à la voie
Sur Allée de Beaugency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 2 Allée de Beaugency se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Beaugency par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Beaugency se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 0.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 2 Allée de Beaugency à Vert-Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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