21 allée des bois, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 allée des bois, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 allée des bois, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Futaie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1116 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 21 allée des bois
Aucune vente n'a été recensée au 21 allée des bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 allée des bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 allée des bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 allée des bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 allée des bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 allée des bois dans son marché local
Prix du 21 allée des bois par rapport à la voie
Sur allée des bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 21 allée des bois se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 allée des bois par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 allée des bois se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 34.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
