32 bis allée des bois, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis allée des bois, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 bis allée des bois, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Futaie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1010 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 520 mètres
Ventes au 32 bis allée des bois
Les 2 ventes au 32 bis allée des bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis allée des bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis allée des bois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis allée des bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis allée des bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis allée des bois dans son marché local
Prix du 32 bis allée des bois par rapport à la voie
Sur allée des bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 32 bis allée des bois se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis allée des bois par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis allée des bois se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 46.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
