2 Allee des Perces Neiges, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Perces Neiges, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Allee des Perces Neiges, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2011 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Aux Fèves à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 476 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Perces Neiges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Perces Neiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Perces Neiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Perces Neiges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Perces Neiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Perces Neiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Perces Neiges dans son marché local
Prix du 2 Allee des Perces Neiges par rapport à la voie
Sur Allee des Perces Neiges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 2 Allee des Perces Neiges se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Perces Neiges par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Perces Neiges se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 24.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
