2 Impasse de Champigny, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Champigny, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse de Champigny, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenas De San Pedro à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 875 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Champigny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Champigny dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Champigny par rapport à la voie
Sur Impasse de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Impasse de Champigny se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Champigny par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Champigny se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 5.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
