3 Impasse de l’Ormoise, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Ormoise, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Impasse de l’Ormoise, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 567 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Ormoise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Ormoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ormoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Ormoise, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ormoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ormoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Ormoise dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Ormoise par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ormoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 3 Impasse de l’Ormoise se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Ormoise par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Ormoise se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 16.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
