9 Impasse de la Grenouillère, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Impasse de la Grenouillère, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 487 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 182 mètres
Ventes au 9 Impasse de la Grenouillère
Les 2 ventes au 9 Impasse de la Grenouillère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Grenouillère, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 9 Impasse de la Grenouillère se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Grenouillère par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Grenouillère se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 4.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
