9 Impasse des Lilas, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Impasse des Lilas, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2833 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 961 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Lilas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 9 Impasse des Lilas se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Lilas par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Lilas se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 31.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
