11 Impasse du Lutot, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Lutot, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Impasse du Lutot, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Lutot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Lutot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Lutot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Lutot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Lutot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Lutot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Lutot dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Lutot par rapport à la voie
Sur Impasse du Lutot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 11 Impasse du Lutot se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Lutot par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Lutot se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 8.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
