2 Place Charles de Gaulle, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 634 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Charles de Gaulle, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 1094 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 426 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Charles de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 2 Place Charles de Gaulle se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Charles de Gaulle par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Charles de Gaulle se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 14.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Charles de Gaulle à Vert-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 2 Place Charles de Gaulle est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Vert-Saint-Denis, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-Saint-Denis a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
