1 Rue de Balory, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Balory, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Rue de Balory, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2591 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Billes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 642 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Balory
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Balory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Balory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Balory, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Balory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Balory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Balory dans son marché local
Prix du 1 Rue de Balory par rapport à la voie
Sur Rue de Balory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 1 Rue de Balory se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Balory par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Balory se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 17.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
