7 Rue de Balory, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Balory, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue de Balory, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Billes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 571 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 384 mètres
Ventes au 7 Rue de Balory
Une vente a été recensée au 7 Rue de Balory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Balory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Balory, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Balory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Balory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Balory dans son marché local
Prix du 7 Rue de Balory par rapport à la voie
Sur Rue de Balory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 7 Rue de Balory se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Balory par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Balory se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 19.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
