23 Rue de l’Etang, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue de l’Etang, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2813 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Aux Fèves à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 511 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Etang, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 23 Rue de l’Etang se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Etang par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Etang se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 16.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
