28 Rue de l’Etang, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°26 et du 2.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 28 Rue de l’Etang, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Aux Fèves à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 439 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 239 mètres
Ventes au 28 Rue de l’Etang
Une vente a été recensée au 28 Rue de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l’Etang, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 28 Rue de l’Etang se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Etang par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l’Etang se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 20.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
