9 Rue de l’Etang, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue de l’Etang, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Haies Fleuries à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 177 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 9 Rue de l’Etang se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Etang par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Etang se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 7.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
