4 bis Rue de Melun, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Melun, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°2.
À propos du 4 bis Rue de Melun, 77240 Vert-Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréviande à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 699 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Melun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Melun dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 4 bis Rue de Melun se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Melun par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Melun se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 6.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
