8 Rue de Melun, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de Melun, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréviande à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 710 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Melun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 8 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 8 Rue de Melun se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Melun par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Melun se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 6.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
