23 Rue de Pouilly, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Pouilly, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue de Pouilly, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 507 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Pouilly
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Pouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Pouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Pouilly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Pouilly dans son marché local
Prix du 23 Rue de Pouilly par rapport à la voie
Sur Rue de Pouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 23 Rue de Pouilly se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Pouilly par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Pouilly se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 2.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
