8 Rue de Pouilly, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Pouilly, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de Pouilly, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 3507 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1657 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2832 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1419 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2761 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2886 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 546 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Pouilly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Pouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Pouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Pouilly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Pouilly dans son marché local
Prix du 8 Rue de Pouilly par rapport à la voie
Sur Rue de Pouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 8 Rue de Pouilly se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Pouilly par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Pouilly se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et -1.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
