10 Rue de Reau, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Reau, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 24 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 10 Rue de Reau, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 452 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 503 mètres
Ventes au 10 Rue de Reau
Une vente a été recensée au 10 Rue de Reau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Reau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Reau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Reau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Reau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Reau dans son marché local
Prix du 10 Rue de Reau par rapport à la voie
Sur Rue de Reau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 10 Rue de Reau se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Reau par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Reau se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 19.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
