6 Rue de Reau, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Reau, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 Rue de Reau, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréviande à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 479 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Reau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Reau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Reau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Reau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Reau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Reau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Reau dans son marché local
Prix du 6 Rue de Reau par rapport à la voie
Sur Rue de Reau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 6 Rue de Reau se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Reau par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Reau se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 1.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
