1 Rue des Acacias, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue des Acacias, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1298 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenas De San Pedro à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 858 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 289 mètres
Ventes au 1 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 1 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 1 Rue des Acacias se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Acacias par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Acacias se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et -3.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
