26 Rue des Roches, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue des Roches, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 513 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Roches, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 26 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 26 Rue des Roches se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Roches par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Roches se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 15.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
