7 Rue des Roches, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°20 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Rue des Roches, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 469 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 229 mètres
Ventes au 7 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 7 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Roches, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 7 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 7 Rue des Roches se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Roches par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roches se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 12.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
