22 Rue Dorigny, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dorigny, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue Dorigny, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 53 logements - 4599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1055 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 323 mètres
Ventes au 22 Rue Dorigny
Une vente a été recensée au 22 Rue Dorigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dorigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dorigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dorigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dorigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dorigny dans son marché local
Prix du 22 Rue Dorigny par rapport à la voie
Sur Rue Dorigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 22 Rue Dorigny se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dorigny par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dorigny se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et -7.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
