26 Rue Dorigny, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Dorigny, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue Dorigny, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 53 logements - 4599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1071 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Dorigny
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Dorigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Dorigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Dorigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dorigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dorigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Dorigny dans son marché local
Prix du 26 Rue Dorigny par rapport à la voie
Sur Rue Dorigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 26 Rue Dorigny se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Dorigny par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Dorigny se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 0.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
