28 Rue du Grillon, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Grillon, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 Rue du Grillon, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 928 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 225 mètres
Ventes au 28 Rue du Grillon
Une vente a été recensée au 28 Rue du Grillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Grillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Grillon dans son marché local
Prix du 28 Rue du Grillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 28 Rue du Grillon se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Grillon par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Grillon se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et -0.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
