3 Rue du Grillon, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grillon, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 18.68 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue du Grillon, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3213 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenas De San Pedro à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 817 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 187 mètres
Ventes au 3 Rue du Grillon
Les 2 ventes au 3 Rue du Grillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grillon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 3 Rue du Grillon se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grillon par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grillon se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Vert-Saint-Denis et 48.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
