32 Rue du Grillon, 77240 Vert-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Grillon, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 32 Rue du Grillon, 77240 Vert-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 951 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 247 mètres
Ventes au 32 Rue du Grillon
Une vente a été recensée au 32 Rue du Grillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Grillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Grillon dans son marché local
Prix du 32 Rue du Grillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 32 Rue du Grillon se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Grillon par rapport à Vert-Saint-Denis et à Seine-et-Marne
À Vert-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Grillon se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Vert-Saint-Denis et -7.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-Saint-Denis a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
